Сложность топографических и инженерно-геологических условий

Отсюда ясно, какое значение имеет рациональное решение каждого генерального плана, каждой промышленной территории и всей территории района в целом, ибо каждый лишний километр сетей и путей, каждая лишняя линия теплоцентрали или водозабор — это совершенно непроизводительно затраченные средства. Особо следует отметить то значение, которое имеет районная планировка не только с точки зрения обеспечения условий для кооперирования и сокращения длины обслуживающих сетей, но и с точки зрения наиболее эффективного использования каждой удобной для строительства площадки. Многие еще не отдают себе ясного отчета в том, что территории, удобные для размещения промышленности, являются таким же ресурсом, как топливо или сырье, и что выявление таких территориальных ресурсов, их изучение и рациональное, бережное использование является важнейшей народнохозяйственной задачей. Сложность топографических и инженерно-геологических условий на территориях, расположенных вблизи рек и представляющих, таким образом, наибольший интерес для размещения промышленности, недостаточная изученность ряда районов карстов, оползней, вечной мерзлоты значительно ограничивают количество удобных к освоению территорий. Если проанализировать территорию такого большого района, как Иркутск — Черемхово, и разбить ее на территории: а) вполне пригодные для строительства, б) пригодные после небольшой подготовки, в) требующие больших затрат для освоения и г) вовсе непригодные, то мы увидим, что общая сумма пригодных территорий составляет около 30%, вполне же пригодных имеется только две. Не по прихоти проектировщиков, а из-за необходимости обеспечить соответствующие условия для строительства размещают предприятия то вдалеке от города, то, наоборот, вблизи от него, вклиниваясь в жилые районы. Заводы, как правило, стремятся строить в уже обжитых районах, вблизи от существующих городов.