Эффективность капитальных вложений определяется сопоставлением эффекта и затрат. В качестве критерия их экономической эффективности по народному хозяйству страны принят рост производительности общественного труда, выражающийся показателем абсолютной эффективности, который измеряется приростом национального дохода (в сопоставимых ценах) по отношению к сумме капитальных затрат, вызвавших указанный прирост. Критерием экономической эффективности капиталовложений в объекты непроизводственной сферы, в том числе объекты жилищного строительства, является минимум совокупных затрат общественного труда для планомерного решения социальных проблем, например жилищной, с учетом научно обоснованных нормативов стандарта жилищ и уровня обеспечения населения жилой и полезной площадью. Под совокупными затратами общественного труда понимаются единовременные и текущие затраты, соизмеряемые по определенному нормативу. При определении экономической эффективности инвестирования средства в жилищное строительство жилые дома рассматриваются как продукция строительства. Оценка эффективности может осуществляться на трех уровнях: заказчика-потребителя продукции, подрядчика — производителя продукции и народнохозяйственном — на основе показателей, которые характеризуют эффективность применяемых проектов, конструктивных и архитектурно-планировочных решений; эффективность промышленного производства материалов, деталей и конструкций для обеспечения строительства, в том числе взаимозаменяемых; эффективность строительного производства — процесса возведения зданий; уровень эксплуатационных затрат
Related Articles
Пространственная жесткость здания
Пространственная жесткость здания и восприятие всех горизонтальных нагрузок (ветровых и сейсмических) обеспечивается совместной работой несущих вертикальных элементов, продольных и поперечных стен и рам с горизонтальными дисками перекрытий. При согласовании технических условий на проектирование гостиницы рассматривался вариант выполнения высотной части здания с применением металлического каркаса, рамного или связевого, что могло сократить
Подъемка пути
Для обеспечения безопасного прохода поездов с забалластированного участка на незабалластированный делают съезды с уклоном обычно 0,003, но не круче 0,005. В крайних звеньях забалластированного пути в этом случае болты накладок несколько ослабляют. Балластировка путей является трудоемкой работой. При ручной балластировке на 1 км пути нормальной колеи требуется при песчаном или гравийном балласте от 145 до […]
Машины для распределения технологических материалов в твердом состоянии
Универсальный разбрасыватель КО-106 Специальное оборудование машины смонтировано на шасси автомобиля и состоит из кузова с бункером, гребкового транспортера, разбрасывающего диска, механической и гидравлической систем привода рабочего оборудования. Кузов машины представляет собой цельнометаллическую сварную конструкцию с наклонными боковыми стенками, усиленную ребрами жесткости. Кузов установлен на подрамнике, закрепленном на лонжеронах шасси. Для предохранения от попадания в кузов […]