Пятиэтажная застройка обеспечивает более низкие эксплуатационные затраты по содержанию жилых зданий в сравнении с домами повышенной этажности. Если принять за 100% годовые расходы по содержанию 5-этажных домов, то при 9-16-этажной застройке они достигают соответственно 121% и 136%. Жилищное строительство в республике развивалось в основном на новых территориях, свободных от застройки, что было вызвано необходимостью обеспечить в относительно короткие сроки максимальный прирост жилого фонда, и при этом не учитывался возрастающий дефицит свободных территорий. Рациональное использование земельных угодий особую актуальность приобретает в Молдавской ССР с исключительно ценными землями. Плодородные земли в республике занимают свыше 80% территории. Между тем из сельскохозяйственного пользования для нужд строительства ежегодно изымаются 1,0-1,5 тыс. га, только за 1961 -1970 годы территория, занятая городскими поселениями, увеличилась на одну треть. Отсутствие свободных земель, необходимость развития городов, их реконструкция обусловливают увеличение масштабов строительства домов повышенной этажности. Согласно СНиП, плотность застройки 1 га земельного участка пятиэтажными жилыми домами установлена в размере 4550 м2 общей площади, а при строительстве 9- и 12-этажных зданий соответственно 5950 м2 и 63.50 м2. На каждую тысячу квадратных метров жилья требуется 0,22 га территории при возведении домов высотой в 5 этажей, 0,168 га — при 9-этажной и 0,157 га — при 12-этажной застройке. Строительство зданий повышенной этажности увеличивает плотность застройки и экономит городские территории. Так, при 9-этажной застройке плотность повышается на 30,8% по сравнению со строительством пятиэтажных зданий, а при 12-этажной — на 3.9,6%, что особенно важно при ограниченности свободных городских территорий.
Related Articles
Развитие городов
Развитие городов характеризуется ускоренным ростом количества транспортных средств, их грузоподъемности и скорости движения, а также площади городских дорог с усовершенствованным покрытием. Все это требует повышения качества выполнения дорожных работ, снижения трудовых и денежных затрат на содержание дорог зимой. Одним из эффективных
Машина СЛЧ-1
Обычно дорожные питомники постоянного типа занимают площадь от 10 до 25 га. Лучшее время для посадки деревьев и кустарников — весна. Весной у растений происходит усиленный рост корней, в связи с чем пересаженные растения быстрее и лучше приживаются на новом месте. Срок весенних посадок должен быть весьма коротким и, например, для степных районов
Эффективность вентиляционного дренажа
Вместе с тем, для каждого рода грунта должна существовать определенная оптимальная скорость движения воздуха в дренаже, выше которой эффект осушения не будет заметно увеличиваться. Для выяснения эффективности вентиляционного дренажа необходимо установить: 1) предельное положение фронта высыхания, что определяется из условия равенства скорости диффузии пара через слой усадки и скорости подсасывания влаги к этому