Пятиэтажная застройка обеспечивает более низкие эксплуатационные затраты по содержанию жилых зданий в сравнении с домами повышенной этажности. Если принять за 100% годовые расходы по содержанию 5-этажных домов, то при 9-16-этажной застройке они достигают соответственно 121% и 136%. Жилищное строительство в республике развивалось в основном на новых территориях, свободных от застройки, что было вызвано необходимостью обеспечить в относительно короткие сроки максимальный прирост жилого фонда, и при этом не учитывался возрастающий дефицит свободных территорий. Рациональное использование земельных угодий особую актуальность приобретает в Молдавской ССР с исключительно ценными землями. Плодородные земли в республике занимают свыше 80% территории. Между тем из сельскохозяйственного пользования для нужд строительства ежегодно изымаются 1,0-1,5 тыс. га, только за 1961 -1970 годы территория, занятая городскими поселениями, увеличилась на одну треть. Отсутствие свободных земель, необходимость развития городов, их реконструкция обусловливают увеличение масштабов строительства домов повышенной этажности. Согласно СНиП, плотность застройки 1 га земельного участка пятиэтажными жилыми домами установлена в размере 4550 м2 общей площади, а при строительстве 9- и 12-этажных зданий соответственно 5950 м2 и 63.50 м2. На каждую тысячу квадратных метров жилья требуется 0,22 га территории при возведении домов высотой в 5 этажей, 0,168 га — при 9-этажной и 0,157 га — при 12-этажной застройке. Строительство зданий повышенной этажности увеличивает плотность застройки и экономит городские территории. Так, при 9-этажной застройке плотность повышается на 30,8% по сравнению со строительством пятиэтажных зданий, а при 12-этажной — на 3.9,6%, что особенно важно при ограниченности свободных городских территорий.
Related Articles
Применение алмазных режущих дисков
Так как для применяемых в настоящее время материалов и механизмов для заполнения (герметизации) швов требуется ширина паза шва не менее 8-10 мм (ВСН 159-69 Минтрансстроя), верхнюю часть паза ступенчатого шва приходится делать шире, чем нижнюю и чем это позволяет конструкция алмазного диска. Для нарезки таких швов передний диск, устанавливаемый на машине ДС-510, — карборундовый, толщиной […]
Количество улетучивающихся веществ
Требование высокой растворимости в четыреххлористом углероде и особенно в сероуглероде оправдываются с точки зрения уменьшения старения битума под влиянием воздуха и света. Хотя изменение свойств битума под влиянием нагревания в топкой пленке и воздействия света и воздуха было известно давно, приведенные исследования делают шаг вперед в отношении объяснения, почему определенные сорта битумов практически изменяются мало, […]
Выбор химических реагентов
Так, за последние десятилетия наблюдается систематический рост масштабов применения гальванопокрытий для защиты от коррозии металлов, используемых в автомобильной промышленности. Все шире внедряется фосфатирование под окраску и лакокрасочные покрытия повышенной стойкости. Ко второму фактору относится воздействие на металлы эксплуатационных материалов, применяемых для обеспыливания летом и борьбы со снежно-ледяными образованиями на дорогах зимой. Третьим фактором, который влияет […]