Анализ проектно-сметной документации жилых домов различной этажности свидетельствует о том, что при одинаковых конструктивных системах и объемно-планировочных решениях стоимость санитарно-технического оборудования в расчете на 1 м2 общей (общей приведенной) площади в домах повышенной этажности остается на уровне пятиэтажных зданий. Удельные затраты по устройству нулевого цикла и кровли снижаются на 2-3%. Однако удешевление, получаемое за счет указанных факторов, не перекрывает общего удорожания. Основная доля дополнительных затрат приходится на устройство лифтов, а именно 7-8%- Усиление несущих конструкций в нижних этажах домов повышенной этажности, устройство мусоропровода, рост относительных затрат на вертикальное транспортирование материалов и деталей также увеличивают стоимость жилой и полезной площади в девяти-, двенадцати — и шестнадцати этажных зданиях по сравнению с пятиэтажными до 20% и более. Из-за утолщения вертикальных несущих элементов, необходимости размещения лифтов и мусоропроводов происходит потеря жилой площади. Согласно существующей практике планирования, капитальные вложения для строительства жилищ выделяются исходя из намечаемого ввода общей площади и средней стоимости 1 м2 жилья. Повышение сметной стоимости вызывает увеличение инвестиций в жилищное строительство для обеспечения запланированного ввода, что расценивалось как снижение его эффективности. Вместе с тем необходимо отметить, что строительство зданий повышенной этажности по сравнению в 5-этажными, хотя и приводит к некоторому удорожанию сметной стоимости 1 м2 общей (общей полезной) площади, но с увеличением плотности застройки сокращает потребности в селитебной территории, уменьшает затраты по прокладке инженерных коммуникаций, освоению и благоустройству территории микрорайона, а также снижает расходы на инженерное оборудование и благоустройство общегородской территории.
Related Articles
Приемка выполненных бетонных работ
Грани смежных плит не должны отличаться по высоте более чем на 3 мм; прокладки устанавливают строго вертикально на 5-10 мм выше поверхности покрытия; в затвердевшем бетоне нарезанные швы можно заполнять немедленно, но не позже 30 сут. после их нарезки. Уход за свежеуложенным бетоном должен обеспечить оптимальные
Пластические свойства в грунтах
Позже исследованиями ученых это положение было дополнено и развито. В настоящее время можно считать установленным, что такие важные свойства рыхлых горных пород, как пластичность, связность и отношение их к воде, обусловлены вторичными глинистыми минералами, которые могут быть представлены тремя группами: каолинитами, монтмориллонитами и гидрослюдами.
Укладка труб с зазорами
Однако при средне — и крупнозернистых песках рекомендация ВОДГЕО для дорожных условий является чрезвычайно строгой. Так, если принять ширину зазоров в стыке равной даже для неоднородного крупнозернистого песка (что соответствует для данного песка 0.8 мм), то оказывается, что этот зазор меньше наблюденного в 5 раз. Укладка