Пятиэтажная застройка обеспечивает более низкие эксплуатационные затраты по содержанию жилых зданий в сравнении с домами повышенной этажности. Если принять за 100% годовые расходы по содержанию 5-этажных домов, то при 9-16-этажной застройке они достигают соответственно 121% и 136%. Жилищное строительство в республике развивалось в основном на новых территориях, свободных от застройки, что было вызвано необходимостью обеспечить в относительно короткие сроки максимальный прирост жилого фонда, и при этом не учитывался возрастающий дефицит свободных территорий. Рациональное использование земельных угодий особую актуальность приобретает в Молдавской ССР с исключительно ценными землями. Плодородные земли в республике занимают свыше 80% территории. Между тем из сельскохозяйственного пользования для нужд строительства ежегодно изымаются 1,0-1,5 тыс. га, только за 1961 -1970 годы территория, занятая городскими поселениями, увеличилась на одну треть. Отсутствие свободных земель, необходимость развития городов, их реконструкция обусловливают увеличение масштабов строительства домов повышенной этажности. Согласно СНиП, плотность застройки 1 га земельного участка пятиэтажными жилыми домами установлена в размере 4550 м2 общей площади, а при строительстве 9- и 12-этажных зданий соответственно 5950 м2 и 63.50 м2. На каждую тысячу квадратных метров жилья требуется 0,22 га территории при возведении домов высотой в 5 этажей, 0,168 га — при 9-этажной и 0,157 га — при 12-этажной застройке. Строительство зданий повышенной этажности увеличивает плотность застройки и экономит городские территории. Так, при 9-этажной застройке плотность повышается на 30,8% по сравнению со строительством пятиэтажных зданий, а при 12-этажной — на 3.9,6%, что особенно важно при ограниченности свободных городских территорий.
Related Articles
Меры борьбы с наледями
Устранению причин образования наледей необходимо уделять должное внимание на стадии проектирования горных автомобильных дорог. С этой целью всесторонне анализируют особенности местности, тщательно подбирают конструкции мостов, водопропускных труб и земляного полотна для работы на участках наледей в комплексе с против надледными устройствами. Необходимо широко применять
Отбор проб пыли и подготовка их к анализу
При очистке воздуха и газа от пыли и контроле работы пылеулавливающих или обеспыливающих установок приходится иметь дело с пылегазовой средой, в которой мелкораздробленное вещество находится во взвешенном состоянии. Крупность содержащейся в пылегазовой среде пыли характеризуется ее дисперсностью, или степенью измельчения вещества. Для частиц пыли, сильно отличающихся по форме от шара, сте-пень измельчения определяется средним поперечным […]
Начисление износа
Начисление износа и отнесение затрат по опалубке на себестоимость строительно-монтажных работ (счет основного производства), создание амортизационного фонда, предназначенного на полное восстановление (реновацию) и порядок ликвидации (выбытия) объемно-переставной опалубки, следует осуществлять в порядке, установленном для основных