Эффективность капитальных вложений определяется сопоставлением эффекта и затрат. В качестве критерия их экономической эффективности по народному хозяйству страны принят рост производительности общественного труда, выражающийся показателем абсолютной эффективности, который измеряется приростом национального дохода (в сопоставимых ценах) по отношению к сумме капитальных затрат, вызвавших указанный прирост. Критерием экономической эффективности капиталовложений в объекты непроизводственной сферы, в том числе объекты жилищного строительства, является минимум совокупных затрат общественного труда для планомерного решения социальных проблем, например жилищной, с учетом научно обоснованных нормативов стандарта жилищ и уровня обеспечения населения жилой и полезной площадью. Под совокупными затратами общественного труда понимаются единовременные и текущие затраты, соизмеряемые по определенному нормативу. При определении экономической эффективности инвестирования средства в жилищное строительство жилые дома рассматриваются как продукция строительства. Оценка эффективности может осуществляться на трех уровнях: заказчика-потребителя продукции, подрядчика — производителя продукции и народнохозяйственном — на основе показателей, которые характеризуют эффективность применяемых проектов, конструктивных и архитектурно-планировочных решений; эффективность промышленного производства материалов, деталей и конструкций для обеспечения строительства, в том числе взаимозаменяемых; эффективность строительного производства — процесса возведения зданий; уровень эксплуатационных затрат.
Related Articles
Организация низовых линейных подразделений в виде дорожноремонтных пунктов
При новой организационной структуре все основные работы по ремонту и содержанию дорог выполняются механизированным способом постоянными бригадами,- находящимися на сдельной оплате труда. Дорожноремонтный пункт является основным низовым линейным производственным подразделением, за которым закрепляется участок дороги протяжением 45-60 км. Длина участка дороги, обслуживаемого дорожноремонтным пунктом, устанавливается в зависимости от значения дороги, типа покрытия, размера движения, рельефа
Испытания бетонов
Непосредственно перед испытанием образцы измеряют и взвешивают. У кубов измеряют длину ребер (с точностью до 1 мм), у балок — длину, ширину и высоту в середине пролета с той же точностью. Определяют объемную массу бетона путем деления массы (веса) образца на его объем. Объемную массу (вес) находят с округлением до 10 кгм3 как среднее арифметическое […]
Широкое развитие гражданского строительства
С 1965 года началось широкое развитие гражданского строительства из монолитного железобетона. В 1967-1970 годы было осуществлено в экспериментальном порядке строительство первых гражданских зданий с применением скользящей опалубки: 15-этажный спальный корпус санатория в Сочи, 16-этажное здание пансионата в Адлере, 16-этажные жилые дома в Туле, Донецке, Ростове-на-Дону, 9-этажный жилой дом в Кишиневе. Накопленный при этом опыт позволил