Анализ проектно-сметной документации жилых домов различной этажности свидетельствует о том, что при одинаковых конструктивных системах и объемно-планировочных решениях стоимость санитарно-технического оборудования в расчете на 1 м2 общей (общей приведенной) площади в домах повышенной этажности остается на уровне пятиэтажных зданий. Удельные затраты по устройству нулевого цикла и кровли снижаются на 2-3%. Однако удешевление, получаемое за счет указанных факторов, не перекрывает общего удорожания. Основная доля дополнительных затрат приходится на устройство лифтов, а именно 7-8%- Усиление несущих конструкций в нижних этажах домов повышенной этажности, устройство мусоропровода, рост относительных затрат на вертикальное транспортирование материалов и деталей также увеличивают стоимость жилой и полезной площади в девяти-, двенадцати — и шестнадцати этажных зданиях по сравнению с пятиэтажными до 20% и более. Из-за утолщения вертикальных несущих элементов, необходимости размещения лифтов и мусоропроводов происходит потеря жилой площади. Согласно существующей практике планирования, капитальные вложения для строительства жилищ выделяются исходя из намечаемого ввода общей площади и средней стоимости 1 м2 жилья. Повышение сметной стоимости вызывает увеличение инвестиций в жилищное строительство для обеспечения запланированного ввода, что расценивалось как снижение его эффективности. Вместе с тем необходимо отметить, что строительство зданий повышенной этажности по сравнению в 5-этажными, хотя и приводит к некоторому удорожанию сметной стоимости 1 м2 общей (общей полезной) площади, но с увеличением плотности застройки сокращает потребности в селитебной территории, уменьшает затраты по прокладке инженерных коммуникаций, освоению и благоустройству территории микрорайона, а также снижает расходы на инженерное оборудование и благоустройство общегородской территории.
Related Articles
Производственные объединения
Проведении кадровой политики в соответствии с решениями партии и правительства и обеспечении подготовки и переподготовки кадров с целью более полного удовлетворения потребностей народного хозяйства в строительстве и реконструкции, улучшении содержания автомобильных дорог и обеспечении безопасности движения на них. Перестройку структуры центрального
Типы зданий
В настоящее время высказывается мнение о том, что в связи с переходом в крупнопанельных зданиях, особенно в сейсмических районах, на замоноличиваемые стыки вместо сварных, такие дома можно отнести к типу сборно-монолитных. С точки зрения приведенной здесь классификации это будет неверно, поскольку монолитные участки не приобрели самостоятельного значения несущих диафрагм жесткости или иных конструкций,
Описание устройства малой модели
Когда дренаж полностью сработал, относительная влажность очень мелкозернистого песка резко понизилась до 68% в верхнем слое и до 83% в нижнем. Эти значения влажности меньше по сравнению с установленными при определении модуля деформации. Модуль деформации данного песка при капиллярном насыщении (около 20% по весу)